Udah lama yah gak nulis di blog,,, kangen..
ehm, sekarang aku mau nulis tentang pengetahuan yang aku dapat sabtu lalu dari Mas Gun, dosen mata kuliah Analisis Investasi dan Teori Portofolio tentang obligasi. berasa banget yak ekonominya?? hmm, walaupun awalnya nih blog cuma berfungsi buat menumpahkan kegalauan, rasanya ada gunanya juga aku nulis pelajaran disini. toh, kalo butuh, tinggal buka lagi.. takut lupa.. maklum, faktor usia.. hahahayy....
well, obligasi.. ada yang tahu apa itu obligasi? namanya sih keren yak? tapi sebenarnya obligasi itu gak lebih dari sekedar surat utang. what? iyee... yakin loe? banget...
jadi gini, obligasi itu surat tanda utang yang diterbitkan oleh perusahaan maupun pemerintah ketika terdesak membutuhkan dana. ada dua jenis obligasi, pertama sukuk--ini nih yang halal, berlandaskan syariah soalnya-- dan yang kedua ORI alias obligasi ritel indonesia--konvensional--. sebenarnya tidak ada perbedaan yang terlalu mencolok dari kedua jenis obligasi tersebut. keduanya sama-sama memiliki imbal hasil yang sama per tahunnya dan jangka waktu yang sama pula. yang membedakan adalah bentuk fisik dari obligasi tersebut. sukuk harus menggunakan akad ijarah--lease and sale back-- yang mana dalam ijarah harus ada bentuk fisik yang riil dari obligasi tersebut. sementara ORI, tidak harus. hanya dengan undang-undang saja sudah bisa. tapi efeknya, jika negara sudah ketergantungan dengan obligasi tersebut, pemilik obligasi bisa saja mengintervensi negara. (wuidiiihhh... syereeemmm...).
ceritanya gini, bunga atau bagi hasil, atau margin dari obligasi pasti lebih tinggi deposito. makanya masyarakat mau beli obligasi. n makanya lagi, tingkat suku bunga pasti akan mempengaruhi harga obligasi. masih bingung? nih, aku kasi contoh kasusnya... (baik banget kan aku??)
misalkan si A punya kos kosan 100 pintu nih. terus dia sedang butuh dana untuk membangun bisnisnya sementara dia sedang tidak punya uang. nah, dia bakal mencari pengacara dan menerbitkan surat utangnya. kemudian akan menawarkannya ke publik. nah, publik akan melihat seberapa besar selisih dari tingkat suku bunga di bank dengan harga obligasi tersebut dengan cara melihat nilai bagi hasil yang ditawarkan oleh si A per tahunnya. misalkan si A butuh 200 juta, nah si B selaku orang yang igin membeli obligasi tersebut akan mempertimbangkan, jika di bank ia memperoleh bagi hasil sebesar 12%, maka si A pasti menawarkan di atasnya, mungkin 14%. kalo udah sama-sama ridho, baru deh pak pengacara di undang buat bikin suratnya. surat kepemilikan kos kosan si A akan diganti nama menjadi millik si B untuk sememntara waktu karena obligasi sukuk ini pada prinsipnya menggunakan akad ijarah. maksudnya, si A akan melunasi utangnya sebesar 200 juta itu dalam 3 tahun. jadi surat pergantian nama itu hanya berlaku selama 3 tahun pula. jika dalam waktu 3 tahun si A tidak bisa melunasi utangnya kepada si B, maka mereka akan melakukan negosiasi baru, begitu pula jika si A bisa melunasi utangnya dalam waktu kurang dari 3 tahun.
nah, kalo kasusnya tiba2 suku bunga meningkat dan jadi lebih tinggi, jika si B ingin menjual obligasinya pada orang lain, biasanya ia akan menawarkan dengan harga yang lebih murah. mungkin hanya 190 juta, karena di awal ia beli 200 juta. jika deal, tinggal di ganti lagi deh surat kepemilikannya atas nama si C, pembeli baru tadi. gitu... paham?? kagak?? wah, padahal aku udah ngejelasin sedetail2nya.. ckckck...
tahu gak? GBK itu sebenernya udah bukan punya negara lagi sepenuhnya. obligasinya udah banyak dibeli sama asing melalui ORI. jaminannya undang-undang negara kita. wah, kaya'a kita kudu siaga satu nih kalo nanti GBK bakal di rebut sama mereka karena kita gak bisa bayar utang. begh, paraaahh!!!
terus, tahu gak? ternyata yang doyan pake sukuk itu gak cuma pebisnis muslim. banyak noni juga pake sistem ijarah dalam pembelian obligasi, alasannya karena lebih aman dan terjamin. kalo ngasi pinjaman ke negara yang masih berdaulat alias masih punya perekonomian yang menjamin sih no problem, tapi kalo ke negara yang sudah di ujung tanduk, kaya Yunani?? owh, ya tidak bissaaa.. wong negaranya aja udah hampir bangkrut kok. lha ya udah pasti tuh utang gak bakal kebayar. mana jaminannya cuma undang-undang lagi. gak ada asset yang bisa dijual sama pemilik dana kalo terjadi sesuatu sama negaranya. makanya nih, Yunani sekarang ogah nerima pinjeman (emang ada yang mau ngasi pinjeman?), alasannya karena gak mau di intervensi. haduh.. haduh.. idealis bgt nih negara...
hmmm,,, oke deh guys. sampe sini dulu yah cerita panjang kita tentang obligasi. besok kalo dapet ilmu baru lagi dari mas gun, bakal aku share lagi deh disini.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar